Notes afférentes aux états financiers

Note 4 : Prêt hypothécaire à payer

(en milliers de dollars)

Le 23 juin 2010, l’Ordre a procédé à l’achat de huit étages d’un immeuble commercial en copropriété de 15 étages sis au 101, rue Bloor Ouest. Le vendeur a conservé les six étages du bas, y compris le rez-de-chaussée de grande valeur, qui abrite des locaux commerciaux. Le coût d’achat total de la propriété s’élève à 20 500 dollars, montant qui a été comptabilisé dans les immobilisations.

L’Ordre a obtenu de sa banque un prêt hypothécaire de 14 120 dollars pour financer l’achat d’un immeuble à bureaux sis au 101, rue Bloor Ouest. La propriété garantit ce prêt hypothécaire amorti sur 30 ans. La propriété, une hypothèque mobilière et une cession générale des loyers et des baux servent de garantie à ce prêt hypothécaire.

L’Ordre a aussi obtenu de sa banque un prêt hypothécaire de construction de 6 140 dollars pour financer l’amélioration du bâtiment. En 2012, l’hypothèque sera fusionné à l’hypothèque mobilière et maintiendra les mêmes modalités.

  2011
$		 2010
$
* Remarque : Pour les deux premières années, seul le versement des intérêts est requis; les versements mensuels confondus commenceront le 1er juillet 2012.
Banque de Montréal, 5,77 % payable par versements mensuels du capital et des intérêts de 93 $, échéance le 30 juin 2020 * 14 120 14 120
Banque de Montréal, 5,77 % payable par versements mensuels du capital et des intérêts de 40 $, échéance le 30 juin 2020 * 6 140 6 140
20 260 20 260
Moins : Portion actuelle 251 -
20 009 20 260

Échéances des versements du capital :

$
2012 251
2013 450
2014 477
2015 505
2016 535
Par la suite 18 042
20 260

Les intérêts débiteurs de 1 169 000 $ (615 000 $ en 2010) relatifs au prêt hypothécaire sont inclus dans les charges de soutien au fonctionnement.